找荆门正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产抵押贷款,也称按揭贷款.全款房可办理自建房产助学贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,自建房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押大额贷款,抵押企业房本商务活动贷款等.
荆门住房借款额度不同,申请商品房产生意贷款,个人房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,商品住宅抵押大额贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款,全款住房借款,荆门按揭住房借款等方案也会不同.
1、一抵：荆门住房借款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看住房剩余的评估额度,借款额度=住房价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住房借款额度会低很多.
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房产生意贷款,抵押分期房子周转贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,住宅抵押经营贷款,抵押集体房本生意贷款等按揭房子是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房子抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房子借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房子借款,抵押的房子应已办妥荆门房子证；
5、用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的荆门优质房子和商业用房；
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子借款银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、荆门房子借款抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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1、银行流水,户口本,房产证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+房产借资业务两人上门
3、荆门房产借资评估机构出具的资产评估报告
4、荆门借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房产借资个人征信报告
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